L’Eco prêt est un prêt à taux zéro environnemental aidant à financer la fourniture et la pose d’équipements destinés à limiter les consommations en énergie et réduire les émissions de gaz à effet de serre de l’habitat ou à l’acquisition ou la réhabilitation d’un logement ancien économe en énergie et respectueux de l’environnement.

L’Eco Prêt d’accession à la propriété (PTZ+) est un prêt sans intérêt ni frais de dossier venant en complément d’un prêt immobilier classique et pouvant servir d’apport personnel pour l’obtention du prêt immobilier principal. Attribué sans conditions de ressources l’Eco Prêt d’accession à la propriété (PTZ+) voit son montant varie selon la performance énergétique du logement acquis. 

L’Eco prêt regroupe deux grandes catégories :

- Le PTZ Plus (PTZ+) en vue d’accession à la propriété d’un logement économe en énergie

 -L’Eco PTZ en vue d’amélioration de la performance thermique d’un logement construit.

La qualification énergétique BBC (Bâtiment Basse Consommation) du bien immobilier permet d’obtenir le montant maximal du PTZ+ tout comme la rénovation énergétique d’un bien immobilier ancien dont les travaux pourront être inclus dans le montant de l’Eco Prêt.

L’Eco Prêt d’amélioration de la performance thermique (Eco PTZ) sert à financer la fourniture et la pose d’équipements servant à limiter les consommations en énergie et réduire les émissions de gaz à effet de serre de l’habitat sur un logement occupé ou loué dés lors qu’il est utilisé comme résidence principale.

Soit l’Eco PTZ finance deux travaux au moins choisis dans un bouquet de travaux prévu par la Loi, soit la rénovation thermique globale d’une résidence principale construite entre le 1er janvier 1948 et le 1er janvier 1990.

L’attribution de l’Eco Prêt est toujours liée à la performance énergétique de l’habitat constatée avant travaux par le Diagnostic de Performance Energétique (DPE volontaire) ou estimée après travaux (DPE projeté).

La réalisation du Diagnostic de Performance Energétique (DPE) est obligatoirement du ressort d’un diagnostiqueur immobilier titulaire de la certification nationale.

Expert et conseil, le diagnostiqueur immobilier accompagne sa clientèle dans l’attribution de l’Eco Prêt (PTZ+ et Eco PTZ) et des aides et primes à déduire (crédit d’impôt, aide ANAH, prime à la casse chaudière…) ainsi que dans le cadre de la défiscalisation en Loi Scellier des biens immobiliers économes en énergie.

Le parc immobilier de Pluguffan comprend déjà plus de 1 200 logements dont les deux tiers ont été bâtis entre 1949 et 1981. Constitué à plus de 95% par des maisons individuelles, le parc immobilier de Pluguffan est occupé majoritairement par des propriétaires de leur résidence principale pour plus de 80% des habitants de Pluguffan.