ERP

L’Etat des Risques et Pollutions (ERP) doit obligatoirement être fourni lors de la vente ou de la location d’un bien immobilier (terrain ou bâtiment) situé dans une zone où des risques naturels et technologiques ont été recensés sur le Plan de Prévention des Risques (PPR) de la commune.

Le but de l’Etat des Risques et Pollutions (ERP) est d’informer les acheteurs et les locataires des risques auxquels leur bien immobilier est soumis et auxquels eux-mêmes seront exposés en résidant dans ce bien.

Les risques naturels sont ceux susceptibles de provoquer des catastrophes naturelles et comprennent notamment la sismicité, les inondations, les mouvements, glissements et affaissement de terrain ainsi que les risques causés par le choc des vagues et les tempêtes.

Les risques technologiques sont ceux présentés par la présence d’entreprises et d’industries fabriquant, manipulant ou utilisant des matières dangereuses ainsi que par la présence à proximité de voies routières, fluviales, maritimes et ferroviaires empruntées par des transports de marchandises dangereuses.

Réalisé par un diagnostiqueur immobilier professionnel, l’Etat des Risques et Pollutions (ERP) est un document complet qui fait figurer sur un plan coté la source des risques et recense les dégâts déjà subis par le bien immobilier lors d’une précédente catastrophe naturelle ou technologique.

Rédigé au niveau d’expert par un diagnostiqueur immobilier, l’Etat des Risques et Pollutions (ERP) dégage la responsabilité du vendeur, bailleur ou mandataire envers le propriétaire, l’acheteur et le locataire.

L’absence d’Etat des Risques et Pollutions (ERP) obligatoire peut faire annuler la vente ou la location d’un bien immobilier et peut entraîner une révision à la baisse du prix payé à l’achat ou le montant du loyer même après l’entrée dans les lieux de l’occupant.

Diagnostic immobilier proche du Fouesnant

DPE Briec, Diagnostic immobilier Briec, DPE Penmarch, Diagnostic mérule Plomeur, Diagnostic pourriture des charpentes Quimper, DPE Tréméoc, Diagnostic immobilier Rosporden, Diagnostic mérule Melgven, Diagnostic immobilier Bannalec, DPE Combrit, Diagnostic mérule Bénodet, Diagnostic immobilier Quimperlé, Amiante avant travaux Brest, Diagnostic immobilier Quimper, Diagnostic immobilier Saint-Evarzec, Mise en copropriété Quimper, Diagnostic immobilier Châteaulin, Diagnostic immobilier Bénodet, Diagnostic mérule Île-Tudy, Diagnostic immobilier Ergué-Gabéric, Diagnostic pourriture des charpentes Rosporden, Mise en copropriété Briec, Diagnostic immobilier Moëlan-sur-Mer, DPE Landudec, Diagnostic immobilier Concarneau, Diagnostic immobilier Landudec, DPE Loctudy, Diagnostic mérule Locronan, DPE Brest, Diagnostic mérule Rosporden, DPE Rosporden, Diagnostic immobilier Plomelin, DPE commerce Quimper, Diagnostic mérule Pont-l'Abbé, DPE bureaux Quimper, DPE Moëlan-sur-Mer, DPE Bannalec, DPE Plonéis, Diagnostic pourriture des charpentes Concarneau, Diagnostic immobilier Combrit, Amiante avant démolition Trégunc, Diagnostic immobilier Guilvinec, Amiante avant travaux Ergué-Gabéric, Diagnostic immobilier Pleuven, DPE Plomelin,